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袭汇·千年桂林
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袭汇·千年桂林
楼盘均价:6000元/m2
主力户型: 五居以上
楼盘地址:袭汇·千年桂林占地260亩,将打造成为桂林版的宋城+清河坊,是广西自治区、桂林市、灵川县三级政府重点工程
开盘时间:?2019年04月28日
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售楼处:15777353339 19943104048 免费通话
楼盘详情

袭汇*千年桂林说辞

精简版

一、???????发展商实力

??? 袭汇实业集团,桂林十佳房地产公司之一,成立于1995年,有着20余年的开发经验,公司实力雄厚,具有房地产开发二级企业资质,目前合作开发的在售项目有梧桐墅、义乌商贸城、神龙物流、桂林雁山新城、旺角名门等。业务发展为集工业、农业、粮油、物流、教育、卫生、科技、旅游等领域。袭汇实业集团董事长陈伟民是文玩收藏界的名人,也是区政协委员,熟稔桂林历史文化,更懂商业投资市场。此次开发该项目也是得到了国家旅游局领导和桂林市政府的大力支持及高度认可。

公司注册资金:

??? 桂林袭汇文化旅游投资股份有限公司(注册资金3.4523亿元)

??? 桂林袭汇实业集团有限公司(注册资金5000万元)

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二、???????六大主题性

袭汇·千年桂林占地260亩,将打造成为桂林版的宋城+清河坊(宋城演艺已成为全国知名品牌),是广西自治区、桂林市、灵川县三级政府重点工程,以打造国家级5A景区为目标,规划博物馆、古玩城、文化主题酒店、历史文化街、演艺秀剧场、多主题游乐园等六大业态。建成后将会是桂林首个人文历史互动式旅游景区,将成为与桂林象鼻山、阳朔西街等齐名的旅游胜地。

历史文化体验街,占地约4万㎡,集餐饮文化街、市井街、文化广场、金殿、抗战文化街、状元楼、员外府、民宿等互动式文化体验业态与一体,具有代表性的特色古建筑,1:1还原古代小镇盛世风貌,让游客体验桂林两千年历史的穿越,真实感受桂林非遗文化。

袭汇博物馆,是一座拥有5万方超大规模,守望桂林两千年时代情怀的艺术博物馆,该馆不仅是目前华南区规模庞大的私人博物馆,馆内将展有数十万件稀世珍藏,也有我们陈伟民董事长的私人珍藏,其中不乏一些天价国宝级藏品。博物馆建成后将会成为桂林乃至广西艺术收藏家们的交流胜地,也将会致力打造成为国家收藏文化示范基地。

袭汇古玩城共8层楼,主要是聚集了旅游商品销售、古玩博览、展示、交易、物流、鉴定、艺术品制作观摩等,建成后将是广西首个综合型古玩城。古玩城内将设有国际知名拍卖行(如保利、瀚海等)并将引进国内知名古玩商家(永宝斋,钥宝斋,秦汉阁,三合堂,博雅轩等),建成后将成为桂林乃至广西地标性的古玩文化中心(相当于北京的潘家园、琉璃厂、十里河)。

文化主题酒店与整个文化世界5A景区配套,是桂林旅游酒店档次与旅游品质的代表,建成后是广西首个历史文化主题酒店。酒店有260间房,以山水诗词、小品之景、壮侗苗瑶少数名族色彩等文化元素为基调,打造不同主题客房,更有休闲配套中心、会务中心、宴会厅等综合服务中心,满足所有对古韵酒店的所有需求。

演艺秀剧场占地4400㎡,囊括文化展演、艺术欣赏与旅游演艺三大类,该剧场类似于杭州的“宋城”,演艺厅预设1500个座位。联合李扞忠等着名导演,定制打造各类实景文化演艺秀,讲述千年桂林传奇故事。

多主题梦幻乐园以桂林历史文化为创意,利用人工场景营造和科技手段,兼顾青少年娱乐和亲子游玩,引进文化体验、亲子互动、主题游乐、户外拓展、打造一个老少皆宜的童趣狂欢世界。

三、???????唯一大不同

袭汇·千年桂林搭乘国家政策风口,占据桂林得天独厚的旅游资源优势。据统计桂林2017年的旅游人数已经高达8000多万人,整个旅游市场供需关系失衡,游客的增长井喷急需新的旅游景区来承载。而在桂林旅游产业直线增长的时候,桂林不再局限于山水互动,应突破创新,顺势提升国际知名度,将桂林历史文化发扬至外,让桂林真正成为一流的旅游目的地。文化是旅游的灵魂,旅游是文化的载体,“旅游+文化”正是目前桂林旅游发展的更好时机。袭汇·千年桂林致力于打造桂林首个历史人文、互动体验式5A景区,把握桂林文化旅游项目空白的时代机遇,互补桂林山水旅游,开启桂林古城景区旅游财富之门。

杭州宋城,一个文旅特色小镇,前6年门票收入已达6000万元/年,投入4年便有700/年的客流量,现占杭州旅游总收入的40%,并每年高速增长。从2010年上市,短短6年时间,公司市值由70多亿元成长到300多亿元,这是数以倍计的投资回报率。作为桂林版的“宋城”,属知名文旅项目操盘公司“五千年”的又一顶峰杰作,袭汇·千年桂林在建设中已经带来行内极大的回响与全国游客的期待,必定开创桂林旅游的新格局。

袭汇·千年桂林60%以上资产由袭汇自持,只有少量景区商街小金铺对外出售。整个项目已在天交所上市,未来逐步实现轻资产A股上市。这种设在景区铺是桂林从来都没有过的,首付只需6万起,年均约8%的收益,由景区统一9年运营。成为铺主就拥有5A景区的“原始股”,共享近千亿的桂林旅游大市场红利,必是您投资的首选。

精简版概括

袭汇·千年桂林位于桂林北大门桂黄大道与绕城高速交汇处,雄踞桂林北新城重点发展核心地段,坐享10分钟达高铁站、30分钟达机场等利好区位,引领价值投资。项目由桂林十佳房地产公司之一袭汇集团巨资开发,占地约260亩,是广西自治区、桂林市、灵川县三级政府重点工程,建成后将会是桂林首个人文历史互动式旅游景区,将与桂林象鼻山、阳朔西街等齐名的桂林全新国家级5A景区文旅新高地。项目规划博物馆、古玩城、文化主题酒店、历史文化街、演艺秀剧场、多主题游乐园等六大业态,囊括华南区规模庞大的私人博物馆、广西首个综合型古玩城、广西首个历史文化主题酒店等多项广西荣誉。项目融汇唐诗宋韵明月清风文化创新打造桂林城市新景区,规划建设演艺、穿越、古街、古玩、民俗、美食、民宿、亲子游乐、才艺教育等特色主题,并重金聘请中国知名文旅项目操盘公司“五千年”,担纲前期策划定位,在项目规划之初聘请知名招商公司,做到了招商先行,并联合李扞忠等着名导演,签订演艺秀战略合作,共同打造知名演义品牌,还邀请了一线投资收藏名人王纲担纲顾问。

袭汇·千年桂林60%以上资产由袭汇自持,只有少量景区商街小金铺对外出售。整个项目已在天交所上市,未来逐步实现轻资产A股上市。景区铺首付只需6万起,年均8%的收益,由景区统一9年运营,成为铺主就拥有5A景区的“原始股”,把握桂林文化旅游项目空白的时代机遇,互补桂林山水旅游,开启桂林古城景区旅游财富之门。


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